В Україні врегулюють діяльність рієлторів, зазначається, що ціна на їхні послуги може кардинально змінитися. Уряд доручив профільним відомствам опрацювати це питання, що може призвести як до впорядкування ринку, так і до зростання витрат рієлторського бізнесу.
Про це повідомила прем’єр міністерка України Юлія Свириденко у відповіді на петицію на сайті Кабінету міністрів. Зазначається, що нововведення можуть кардинально змінити підхід до надання рієлторських послуг, а також вплинути на їхню вартість для клієнтів.
Уряд у відповіді на петицію визнав, що наразі в Україні діяльність агентств нерухомості та рієлторів відбувається без спеціального правового регулювання. Рієлтори реєструються як суб’єкти господарювання на загальних підставах і сплачують податки, тоді як провадження рієлторської діяльності без відповідної реєстрації є незаконним.
У Кабміні підкреслюють, що для врегулювання ринку важливо враховувати міжнародний досвід, зокрема практику ЄС. У країнах Європейського Союзу діяльність рієлторів регулюється на рівні національного законодавства, при цьому загальні рамки визначаються директивами та регламентами ЄС.
Вони стосуються захисту прав споживачів, фінансування, сталості та загального функціонування ринку нерухомості. Свириденко зазначила, що законодавче врегулювання рієлторської діяльності в Україні може мати кілька ключових ефектів:
- підвищення прозорості ринку;
- посилення конкуренції між рієлторами та агентствами нерухомості;
- захист прав споживачів;
- збільшення надходжень до державного бюджету;
- професіоналізацію сфери рієлторських послуг.
Водночас Свириденко звернула увагу на можливі ризики. Зокрема, за даними Фонду державного майна, законодавче регулювання може призвести до збільшення бюрократичного апарату та додаткових бюджетних витрат. Крім того, витрати самого рієлторського бізнесу можуть зрости, що безпосередньо вплине на ціну послуг для клієнтів.
“Кабінет міністрів підтримує необхідність впорядкування ринку рієлторських послуг з урахуванням економічних умов та пріоритетних потреб держави”, – підкреслила прем’єрка. Вона додала, що Фонд державного майна спільно з Міністерством економіки, Мінфіном, Мін’юстом та Мінрозвитку вже розпочав опрацювання цього питання та незабаром поінформує про конкретні кроки.
Як повідомляв OBOZ.UA раніше, у Дніпрі власники квартир дедалі частіше відмовляють у здачі житла літнім людям, переселенцям, сім’ям із дітьми та власникам тварин. Незважаючи на високий попит, ринок оренди фактично перетворився на “відбірковий”, а зростання цін лише посилює проблему.
Джерело: OBOZ.UA
