В Україні мають намір оновити модель житлової політики. Для цього нардепи ще в липні ухвалили в першому читанні відповідний урядовий законопроєкт № 12377 “Про основні засади житлової політики”. Зараз його готують до другого читання. Заявленою ж метою документа є розв’язання, зокрема, проблеми застарілого житлового фонду.
Зокрема, у планах – позбутися багаторічних черг на квартири та незавершених будівництв. Також документ передбачатиме новий вид оренди житла – з правом викупу. Втім, стосуватиметься це не всієї нерухомості. Очікується, що норма поширюватиметься на соціальне житло – однак для цього доведеться прожити в ньому щонайменше 10 років.
Як розповіла розповіла голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк (“Слуга народу”), очікується, що щомісячні орендні платежі впродовж 10 років включатимуть у вартість житла. Тож після закінчення терміну оренди можна буде стати власником такої нерухомості.
Водночас вартість викупу житла буде не нижчою за вартість нового соціального житла – для його заміни. Тобто мешканцям старих будинків доведеться платити за квартири як за нові.
Причиною такого підходу, пояснила Шуляк, є те, що кошти від викупу орендарями житла йтимуть до спеціального фонду, з якого здійснюватиметься будівництво нового соціального житла. Тобто купуючи вже готове житло для себе, українці фінансуватимуть його будівництво для інших.
Загалом же, за словами нардепки, очікувати ухвалення законопроєкту №12377 можна вже восени. В усякому разі того вимагає Євросоюз – у рамках Ukraine Facility.
“Ба більше, саме за виконання цього індикатора програми Україна отримає 400 млн євро. 200 млн євро кредитних і стільки ж грантових”, – зазначила Щуляк
Як повідомляв OBOZ.UA, водночас у Києві суттєво зросла вартість оренди квартир. За останні півроку подорожчання склало майже 7500 грн, або 40,37%, – у середньому з 18 523 до 26 000 грн (враховується вартість усього житла на ринку без урахування кількості кімнат).
Джерело: OBOZ.UA
