Податки з доходів за оренду квартир в Україні можуть знизитися з нинішніх 23% до 5-10%. Це стане частиною реформи житлової політики та сприятиме детінізації ринку оренди.
Про це, як повідомляє “Укрінформ“, заявила голова комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк. Вона наголошує, що від “білої” оренди житла виграють і орендодавці, і орендарі, і держава.
Win win стратегія
Наразі орендодавці в Україні повинні платити 23% від доходу, отриманого за оренду. За словами Шуляк, пропонується знизити цей показник до 5-10%.
Нардепка пояснила, що це має сприяти виведенню ринку оренди з тіні та збільшенню обсягу отримуваних державою податків. А для орендодавців це дозволить одержати абсолютно “білі” доходи, поліпшити свій статус перед банками й мати підтвердження легального доходу як в Україні, так і в країнах Євросоюзу.
“Впевнена, що від цієї ініціативи виграють абсолютно всі: і держава, і орендодавці, і орендарі, чиї права, своєю чергою, будуть захищені”, – сказала Олена Шуляк.
На рієлторів чекають зміни
В Україні врегулюють діяльність рієлторів, зазначається, що ціна на їхні послуги може кардинально змінитися. Нововведення можуть кардинально змінити підхід до надання рієлторських послуг, а також вплинути на їхню вартість для клієнтів.
Уряд уже доручив профільним відомствам опрацювати це питання. Законодавче врегулювання рієлторської діяльності в Україні може мати кілька ключових ефектів:
- підвищення прозорості ринку;
- посилення конкуренції між рієлторами та агентствами нерухомості;
- захист прав споживачів;
- збільшення надходжень до державного бюджету;
- професіоналізацію сфери рієлторських послуг.
Водночас законодавче регулювання може призвести до збільшення бюрократичного апарату й додаткових бюджетних витрат. Окрім того, витрати самого рієлторського бізнесу можуть зрости, що безпосередньо вплине на ціну послуг для клієнтів.
Раніше OBOZ.UA повідомляв, що на сході України на прифронтових територіях формуються штучно завищені ціни на оренду житла. Попит військових та інших категорій населення підтримує активний тіньовий ринок. Зокрема, вартість може сягати київських показників, попри погані умови.
Джерело: OBOZ.UA
